国土交通省は厚生労働省と共同で高齢者の居住安定を目的に、十分なバリアフリー対策を施すなど高齢者の居住に適した賃貸住宅の供給促進に動き出すことを決定しました。
その背景には、2015年には高齢者の単身・夫婦世帯は約1070万世帯に達すると試算されており、高齢者のライフスタイルやニーズに即した新しい住まいの提案、『高齢者専用賃貸住宅』が注目を集めています。
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18室でも投資総額
1億5,000万円
以下
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利回り
10%
※地域により9〜12%
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パートナーの介護事業者様が
見つかりやすい
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利用料
98,000円〜
（家賃・管理費・食費込み）
入居可能
※お二人様で入居の場合。
お一人様の場合は115,000円〜。
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夜間の見守り、緊急時の対応、
食事サービスを含む
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専有面積25m
2
、
バス、トイレ付
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入居空室
リスク
が
ない
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小さなデイサービス、
訪問介護事業者様
も参入可能
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小規模でも
採算性
が
よい
お互いの必要としている部分を補完し
「お互いに利益を交換して相利共生する」
その仕組みを活かすシステムがあります！！
・工法と建物構成を工夫し、建設費を従来の65％程度にすることで、割安な入居費用が実現。
・プログラムの改善により、地元の介護事業者さんが取り組みやすい運営方式を提供。
・建物の規模が小さいので、地主さんも気軽に大家さんになれます。
・ご要望があれば、家賃の保証システムもご用意できます。
オーナー様、介護業者様、詳しい仕組みはお問い合わせください。
地理情報システムを駆使して、施設設立前において事前にパフォーマンスを予測し、経営の成功率を高めます。
株式会社エス・ピー・エー
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